「マイホームを買いたいけど、ローン審査に通らないだろう」と諦めてしまっているシングルマザーの方は少なくないでしょう。
この記事ではシングルマザーでも住宅ローンが利用できるか、目安の年収と審査に通るためのポイントを解説しています。
マイホーム購入を考えているシングルマザーはぜひ参考にしてください。
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シングルマザーでも住宅ローンは利用可能
女性独りで仕事・育児をこなすシングルマザーでも、審査に通れば住宅ローンを利用できます。
ローン審査で重視されるのは家庭状況ではなく、返済能力です。
シングルマザーだからといって、それだけでローン審査で不利になったり、落とされたりなどはありません。
反対に優遇されることもないため、他の方と同様に収入状況や返済プランを審査されます。
近年、働く女性が増えているため、女性専用の住宅ローンを提供する金融機関もあります。
病気やケガの保険が付いていたり、繰り上げ返済の手数料がかからなかったり、ローンによって条件やサービス内容が異なるためよく確認しましょう。
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シングルマザーの住宅ローン利用で必要な年収
ローン審査では、返済能力が重視されます。
目安として月収約25万円、年収約200万〜300万円がないと、審査は通りにくいです。
この目安は、シングルマザーに限ったことではありません。
大手金融機関では、年収400万円以上ないと審査が通らない場合もあります。
また、ローン審査では雇用形態や勤続年数、健康状態も審査基準となります。
雇用形態は解雇のリスクが少なく、安定した収入を得られる公務員や正社員が有利です。
勤続年数は金融機関の多くが1〜3年以上を条件としています。
健康状態が悪いと、住宅ローンの利用条件となる場合が多い団体信用生命保険に加入できず、審査に通らない可能性が高いため注意しましょう。
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シングルマザーが住宅ローン審査を通るためのポイント
ローン審査を通るためには、自己負担額の準備と信用情報の確認がポイントです。
自己負担額とは、住宅ローン契約時に支払う頭金で、多ければ多いほど審査に通りやすくなります。
資金に余裕がある場合は、多めに自己負担額を用意しておきましょう。
ローン審査では、ローンやクレジットカードの利用履歴に関する信用情報も審査対象です。
支払いが滞ったり、債務整理をおこなったりした履歴があると、審査に通らない可能性が高いです。
また、他にも借り入れがあると借入可能額が少なくなるもしくは審査が通らない場合があるため、注意しましょう。
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まとめ
シングルマザーでも住宅ローンは利用可能です。
住宅ローンでは年収や勤続年数、健康状態や信用情報が審査され、最低でも年収約200万〜300万円ないと審査に通りにくいです。
自己負担額をできるだけ多く用意し、無理のない借入額で審査を受けましょう。
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