有限会社相和不動産 > 有限会社相和不動産のスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却の査定だけを依頼することは可能?方法・注意点を解説

不動産売却の査定だけを依頼することは可能?方法・注意点を解説

不動産売却の査定だけを依頼することは可能?方法・注意点を解説

不動産の査定依頼をすると、所有する物件の売却価格目安や相場を知ることができます。
まだ売却をするかどうかも決めていないけれど、査定だけを依頼しても良いのか?と迷っている方もいるかもしれません。
今回は、不動産売却の査定だけを依頼することは可能なのかを、依頼する場合の注意点とともに解説します。

不動産売却のための査定だけを依頼することは可能?

結論から述べると、不動産会社に物件の査定だけを依頼することは可能です。
一般的に、不動産の訪問査定依頼は、不動産売却を前提におこなうものです。
結果を受けてすぐに売却を決めなかった場合、しばらくの間は不動産会社から熱心な営業を受けることになります。
この点を承知したうえで査定依頼をすれば、売り出し価格の目安や相場を知り、その後の資金計画立てに生かすことができるでしょう。
売却をするかどうかも具体的に決まっておらず、より気軽に査定依頼をしてみたい場合は、AI査定(匿名査定)の利用がおすすめです。
実際に訪問して状態を見ることはせず、物件の基本情報のみでAIが査定をするため、精度が落ちる代わりに匿名で依頼できます。

▼この記事も読まれています
家を売却する際におこなうホームステージングとは?メリットや費用を解説

不動産売却の査定だけを依頼する場合の注意点

不動産会社に査定だけを依頼する場合の注意点は「複数の方法から合うものを選ぶ」「査定額=売却保証額ではない」の2つです。
不動産売却時の査定方法には、専門家が実際に建物を見て判断する訪問査定、物件情報のみで専門家が判断する簡易査定、物件情報のみでAIが判断するAI査定(匿名査定)などがあります。
査定に手間がかかり精度が高いものほど、より本格的に売却を考えている方向けのものになるため、自分に合う方法を選んでください。
もっとも精度が高い訪問査定であっても、査定額はあくまでも売り出し価格の目安であり、その額で売れると保証するものではありません。
不動産の取引相場は日々変動しているため、期間が空けば再査定も必要です。
不動産の査定は、あくまでも売却価格の目安を知るためのものである点に注意してください。

▼この記事も読まれています
不動産売却における住民税とは?支払い時期と計算方法を解説

まとめ

所有している不動産の売却価格目安や相場を知るために、不動産会社に査定だけを依頼することは可能です。
ただし、訪問査定は本格的に売却を考えている方のためのものであるため、気軽に査定依頼をしたい方にはAI査定(匿名査定)がおすすめ。
もっとも精度が高い訪問査定であっても、査定額のとおりに不動産が売却できるわけではなく、あくまで売り出し価格の目安とするものである点に注意してください。
土気の賃貸・不動産情報なら(有)相和不動産へ。
物件探しをご検討中の方は、ぜひ弊社までお気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|住宅ローンの手続きには転居前の住民票が必要?理由やタイミングを解説   記事一覧   千葉市緑区にある「千葉市立大椎中学校」の概要!学校生活の特徴もご紹介 |次へ ≫

トップへ戻る

来店予約